Diseñamos y regularizamos tu vivienda ante la Dirección de Obras Municipales. Tramitación expedita bajo Ley del Mono 20.898 (vigente hasta 2027) y obtención de Recepción Final para créditos hipotecarios y venta.
Medición milimétrica in situ y planos técnicos CAD con firma de arquitectos colegiados.
Tramitamos todo el expediente municipal. Nosotros realizamos las gestiones ante la Dirección de Obras.
Tiempos transparentes (4 a 8 semanas promedio) y seguimiento continuo del estado de tu carpeta.
Evaluación técnica presencial: el valor definitivo se certifica y congela tras la visita en terreno.
Soluciones normativas y proyectos arquitectónicos para propietarios en la RM y V Región.
Procedimiento simplificado de regularización simultánea (permiso + recepción) para viviendas de hasta 140 m² o sociales.
Planimetría oficial, memorias de cálculo y especificaciones técnicas para construir obras nuevas o ampliaciones mayores.
Cierre formal de expedientes para destrabar ventas bancarias, herencias y tasaciones de créditos hipotecarios.
Optimización de metros cuadrados, ampliaciones de segundo piso, iluminación cenital y renderizado 3D fotorrealista.
Un proceso ordenado, sin complicaciones para ti, estructurado en 4 etapas claras:
Inspección in situ, medición láser de cada metro construido y certificación del presupuesto final cerrado.
Elaboración de planos oficiales de arquitectura, memorias de habitabilidad y especificaciones técnicas.
Presentación formal del expediente ante el municipio correspondiente y respuesta inmediata a observaciones.
Entrega del Certificado de Recepción Definitiva timbrado que habilita créditos bancarios y asegura tu plusvalía.
Estudio fundado este año, con un equipo de más de 5 años de experiencia profesional ejerciendo en regularizaciones y arquitectura.
Autoconstrucción no declarada que bloqueaba la venta por crédito hipotecario. Armamos el expediente y la recepción final salió aprobada en 6 semanas.
Incorporación de segundo nivel en estructura ligera. Gestionamos el permiso de edificación y recepción final cumpliendo distanciamientos y adosamientos.
Subsanación de observaciones municipales para cierre de carpeta y tasación comercial, logrando un +38% de incremento en el valor tasado por el banco.
Información técnica explicada de forma clara y accesible para propietarios e inversionistas.
Aprende cómo funciona el procedimiento simplificado para regularizar viviendas construidas antes de febrero de 2016 sin multas municipales.
Si tu casa tiene una ampliación no regularizada, el banco tasará únicamente los metros originales, bloqueando compras con subsidio o hipotecario.
Conoce las soluciones técnicas permitidas por la Ordenanza General (OGUC) para muros cortafuego, adosamientos y alturas máximas.
Servicios profesionales de arquitectura con precios ajustados al mercado. El valor final se certifica tras la visita técnica.
Regularización simplificada bajo la Ley 20.898.
Permiso de edificación para aumento de superficie.
Proyectos desde cero y permisos de construcción.
Selecciona tu comuna y superficie aproximada para ver un rango referencial.
Respuestas directas a las inquietudes más habituales antes de iniciar tu expediente.
Escríbenos directamente o agenda una visita técnica. Un arquitecto colegiado revisará tu caso para entregarte un presupuesto certificado.